此卷画的是一幅园林小景。草堂书屋中,二人对坐,旁立侍童。草堂周围,古桧高梧掩映,假山怪石剔透,异常幽雅。图署款“嘉靖乙酉秋徵明为华君中甫写真赏斋图,时年八十”,钤“文印徵明”白文印。卷前押角钤“徵仲父印”、“停云馆”白文印。图后有作者书真赏斋铭隶书、真书各一通,内容均同。隶书铭署款:“嘉靖三十六年岁在丁巳四月既望长洲文徵明著并书,时年八十有八,钤“文印徵明”白文印,“衡山”朱文印。真书铭署款:“长洲文徵明著并书嘉靖丁己三月既望时年八十有八”,钤“文徵明印”、悟言室印”白文印。卷后有明丰道生嘉靖二十八年(1549年)题真赏斋赋。